LAMY Pierre : A vendre immeuble à Vichy 0m² 1 450 000€ - Achat / Vente | LAMY Pierre OptimHome BELLERIVE SUR ALLIER Immeubles vichy , Immeubles le breuil , Immeubles bellerive sur allier , Immeubles vendat , Immeubles cusset , Immeubles billy Vous méritez l'exclusivité ! Pour investisseur venez découvrir cet ancien Hôtel restaurant de plus de 910 m2 totalement restauré avec goût et par des artisans locaux. Façade, communs refait totalement et toiture neuve, (électricité, eau avec compteurs individuels et chauffage électrique indépendant) Une de Surface habitable composé de 14 logements, (6 studios, 5 deux pièces, 2 trois pièces et un quatre pièces) deux commerces (Hertz et un restaurant) pour une valeur locative minimum annuel de plus de 81.000€. Un immeuble situé sur le côté de la place de la gare, et face à la zone de développement des Docks de Blois, un espace en complément du Pôle universitaire Lardy, ce qui va offrir aux étudiants un cadre idéal car les activités se multiplieront avec le pôle d'enseignement, des services divers et une moyenne surface. Plus passant et plus vivant, le quartier va s'embellir autour de la gare. , et à côté de L'Atrium avec ses divers bureaux et locaux pour Start-up... Vichy est une commune française, située à une demi-heure de Clermont Ferrand et Moulins, une heure de Roanne et Montluçon, rattachée à la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Vichyssois. Une ville au centre de la France, à 3h00 de Paris, 2h00 de Lyon, 3h30 de Bordeaux, Toulouse et Montpellier et 4h00 de Genève environ avec ses accès des diverses autoroutes en direct. Une ville touristique et thermale, vivante et ouverte surtout les weekends avec ses nombreuses animations et parcs, mais aussi ses pôles universitaires pour le sport, les écoles de Kiné. , et d'esthéticiennes...et ses divers pôles industriels (santé-beauté-forme, plasturgie, électronique, automobiles sans permis, agroalimentaire, industrie du cuir de luxe,...) Hôtels : 3 étoiles (prix moyen : 69 €), 5 étoiles (prix moyen : 139 €) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pierre LAMY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813269792 Greffe de CUSSET) 06 45 91 07 86 http://www.lamy.optimhome.com (réf. 830034876787 / 367006 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Immeuble de Rapport 6% minimum

Pour investisseur venez découvrir cet ancien Hôtel restaurant de plus de 910 m2 totalement restauré avec goût et par des artisans locaux.

Façade, communs refait totalement et toiture neuve, (électricité, eau avec compteurs individuels et chauffage électrique indépendant) Une de Surface habitable composé de 14 logements, (6 studios, 5 deux pièces, 2 trois pièces et un quatre pièces) deux commerces (Hertz et un restaurant) pour une valeur locative minimum annuel de plus de 81.000€.

Un immeuble situé sur le côté de la place de la gare, et face à la zone de développement des Docks de Blois, un espace en complément du Pôle universitaire Lardy, ce qui va offrir aux étudiants un cadre idéal car les activités se multiplieront avec le pôle d'enseignement, des services divers et une moyenne surface. Plus passant et plus vivant, le quartier va s'embellir autour de la gare.

, et à côté de L'Atrium avec ses divers bureaux et locaux pour Start-up...

Vichy est une commune française, située à une demi-heure de Clermont Ferrand et Moulins, une heure de Roanne et Montluçon, rattachée à la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Vichyssois.

Une ville au centre de la France, à 3h00 de Paris, 2h00 de Lyon, 3h30 de Bordeaux, Toulouse et Montpellier et 4h00 de Genève environ avec ses accès des diverses autoroutes en direct.

Une ville touristique et thermale, vivante et ouverte surtout les weekends avec ses nombreuses animations et parcs, mais aussi ses pôles universitaires pour le sport, les écoles de Kiné. , et d'esthéticiennes...et ses divers pôles industriels (santé-beauté-forme, plasturgie, électronique, automobiles sans permis, agroalimentaire, industrie du cuir de luxe,...)

Hôtels : 3 étoiles (prix moyen : 69 €), 5 étoiles (prix moyen : 139 €)

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pierre LAMY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813269792 Greffe de CUSSET) 06 45 91 07 86 http://www.lamy.optimhome.com (réf. 830034876787 / 367006 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    1450000 EUR

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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